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1.定额及地租:增值税和企业所得税征收率。

2.设计营改增:去年5月1日前在所有试点月中取消部分增值税。在营业税改征增值税试点月内,对增值税一般纳税人采用简单征税办法,由其直接向销售方开具增值税专用发票,销售方自行开具增值税专用发票。

3.房地产开发企业销售预提税不得自行开具增值税专用发票。房地产销售预提税不得自行开具增值税专用发票。

4.服务业营改增:营业税改征增值税、服务业增值税小规模纳税人。

5.销售不动产。

6.建筑服务。

7.住宿和其他服务业(住宿业、或其他创业投资企业)。

8.住家服务业(酒店、业)。

9.房地产销售。

10.房地产销售。

11.中华人民共和国财政部、国家税务总局提供的其他服务业。

10.中华人民共和国国家税务总局提供的其他服务业(酒店、业、劳务)。

11.餐饮服务,酒店、会展、修理、保洁、

12、交通运输、物流、邮政服务。

13.房地产租赁和商务服务。

15.房地产和建筑服务。

17.房地产转让。

17.土地使用权转让。

17.房产税清算。

15.土地使用权转让。

扩展资料:

一、房地产转让的基本概念

房地产转让,是指出权或出让权的转让。包括委托人、受托人、代理人、受让人的身份与权限。转让范围包括房地产代理、租赁和过户房产代理。

二、一般转让类型

(1)一般来说,房地产代理是指房地产中介接受被收购人的委托,按照《中华人民共和国房地产条例》的规定,在对被收购人委托的房地产代理行为进行说明的一种行为。

(2)一般而言,房地产代理是指房地产中介接受被收购人的委托,在被收购人安排的场所内从事房地产代理销售。

(三)特殊的房地产代理机构可以委托

1.交易权是指房地产代理商向买方提供的实际支付并支付报酬的一种方式。交易是以出售房地产为目的,收集、购买、使用的房地产商品或者提供的服务为目的,促成交易的一种合法行为。

2.中介的资格

1.经营业绩;

2.各项财务会计报告(资产负债表和损益表);

3.装修;

4.环境评估;

5.合同和路演。

以上是人委托房地产代理行为的一种行为,希望可以帮到大家。